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美しいデザインや正しい省エネ技術は 恒久性能の一部です。
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昨日は午後の打ち合わせの前に草刈正雄してました。



あぁ暑かったw てか秋になれば勝手に枯れるのに・・
でも雪と一緒で結局やんなきゃなんないんですよねぃw

あ コレ昨日フェイス・ブックネタに使ったですが^^
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まぁ つまんない事しか書いてませんけどね(笑

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さて

とりあえず月曜日ですので 先週一週間分6月2日~8日までの呟きピックアップです。


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家って何年住むのか?の視点で仕様は決まる。40年住むつもりなのに10年でヤバくなる様な物使うなとは言わないけど、そのメンテがライフタイムにどれだけ発生するのかで生涯住宅費は変わってくる。忘れがちなのが冷暖房等の固定費も。業界の言う当り前が当り前で無い事は勉強すれば導き出せます。


マンションの管理費+修繕積立とか電波問題等々は住民が運営していく債務でデベロッパーは関係無く、 建物の瑕疵保証も10年。デベロッパーはマンション作って売るまでが仕事であり、そこが多様な人間が集まる区分所有の怖い所。


【 住宅の断熱性能 】 極端な話、外で冷たいモノ飲みたいからと氷入れたクーラーボックスにボトル入れるのと、大きなポリバケツにボトル入れて冷やすためにエアコンの風をずっとポリバケツに当てておくとかね、もちろん外で。どっちが効率良いかって事でして。



バターは使わないけど^^→「漬物のバター炒め」が意外にウマいらしい! | フード・グルメ |  http://t.co/4gbarOcG2b


風をデザインするって、あえて意匠で負圧を作るのも手なんだよ。


家って作り手の意識とか知識で驚くほど性能が変わるんだなって、さっきとある同業さんと話してて改めて思った・・そっかやっぱ何だかんだ売らなきゃ市場は気づかないのか。いぁ家の場合は気づいた時の損失が大きすぎるんだけど。傍観してる場合ぢゃねえ。



バラ色老後を考えれば「家賃分、別途ためる」か「年金生活までには持ち家を取得しなさい」らしい→ これから家を買う人に 住宅ローンの「黄金ルール」 http://t.co/1yuHNkLmc3



中華料理屋さんなのに・・ツメが甘いw








不思議な光景を見まして・・。



スペースガード(黄色い柵)が鎖で繋がれてる。

まさか こんなん盗むヤツいるのか(-_-;)

南京錠まで付いてるし・・



てか これ引っこ抜く力あったらクサリ切った方が速い様なww


こーゆーの何か嫌なんだけど・・世知辛いぢゃーござんせんか。うーん。


おうち周り位は楽しくいきましょうw








何かにつけ引き合いに出される全国の交通事故死者数/年統計は
 

それに対しヒートショックによる死因は1万7千人。

3.8倍です。

よく叫ばれる建物の耐震化政策ですが 建築基準法も変えまくった
あの阪神淡路大震災でさえ建物の構造由来の死者は約4200人とされます。

地震や交通事故起因の死者数に比べ 家の中での普通の生活で
毎年3倍以上の方が亡くなっているわけです。

 
 
 
 
「冬寒い」家は「夏熱く」なります。【 ブログ:涼しく住む為の断熱 】


リフォームなんて言葉が市民権を得て久しいですが
見た目だけの更新では無く もっと根幹である【 断熱 】を見直しませんか。
 
コストを吟味した正しい断熱施工~断熱の低い建物は冷暖房費と言う
固定費はもちろん 健康に対するインパクトも大きいと言えるでしょう。



既存住宅でも現行の新築基準より高断熱にする事が可能ですよ。







タケノコ頂きまして ( ̄ー ̄)ニッ
 
小さいのは軽く湯がいてマヨネーズで食べると
美味しいよって教わったのでやってみました。
 
 
 
うーん 初夏ですねぃ^^







さて断熱と言うと冬の暖房ばかり意識するかと思いますが
実は断熱は夏の室温上昇にも大きく関与します。
 
 
 
外が暑い→屋根が暑い→壁が暑い→輻射熱で部屋が暑い。
 
こんな感じで外気温が室内に移動して来るのですが
特に屋根裏に溜まった熱が逃げないと深夜まで部屋が暑い事に。
 
夏暑くて冬寒い家には共通点があるんですね。
 
さて 断熱材は「伝達熱遅延材」だと何度も書いていますが
遅延として熱伝導を10~12時間遅らす事で室内は快適になると言えます。

 
単純に外気温が構造躯体(壁・屋根)を通って来る時間差を遅らすと言う事で。

 
例えば日射熱を10時間遅らせる事が出来れば午後13~15時に最高となる
日中の熱が深夜23~3時頃伝わって来る事になります。
 
しかし夜に外気温が下がる事で 構造躯体の熱が今度は外側に向かって
放出されるようになるので 室内まで到達しにくくなる訳です。

 熱エネルギーは温度の低い方に移動します。

また室内に達した熱は 窓を開けて換気することによって素早く逃がす事も可能に。
 
高気密・高断熱だから窓を開けないなんて決まりはありません(笑
 
この様に しっかりと断熱計画する事でエアコンの効きも良くなりますし
何より使用頻度も減る事でしょう。

 
日射遮断・通風・断熱計画で夏を快適に過ごしましょう。

 
正しい断熱はやっぱり環境にもお財布にも優しいと言えます。

 
 
 
屋根の熱が逃げるって事は 逆に熱い屋根の熱も室内に伝わるって事です

http://eyescode.bijual.com/Date/20131206/ 【 ブログ:ナンチャッテ高断熱 】










青空が高すぎて死亡フラグ続出(謎




え?今日も岐阜より高山の方が気温高かったのw










6月になっちゃいましたね。妙に暑いのですが気のせいでしょうか^^
 
さて月曜日ですので 先週一週間分5月26日~6月1日までの呟きピックアップです。
 
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1日は熱中症と光化学スモッグに注意 症状の違いは http://t.co/wWUvGtWAwj

 
 

もぅいーからみんな友愛されろ・・→ 鳩山元首相に知事選出馬要請…民主党沖縄県連 :  http://t.co/peU6UTgUfw

 
 

安くなってたから買ったよと置いてあったパジャマ。上質そうな麻混ちぢみで大きく日本製と表示があり縫製も確かに丁寧。にも関わらず500円・・いくらセールとは言え感慨深い。

 
 

平成26年度FIT価格 ■非住宅用太陽光(10kW 以上)32円/kWh・20年間 ■住宅用太陽光(10kW 未満)37円/kWh・10年間

 
 

 PM2.5分布予測日本詳細 http://t.co/JglwsZtUuP

 
 

ここ20年位タケノコ採りに入ってた山で「ここは自分の山だ」と叱られ車と一緒に写真撮られて「今度入ったら警察に引き渡す」とか言われたらしい。そりゃ知らなかったとは言え、勝手に人の山入ったアンタが悪いよw でも話にはオチがあって、どーもその山は中国系の企業が買ったとかなんとか。うーん。

 
 

本格的な夏を前に、おうちの日射コントロールと断熱改修しましょう。鍋つかみもあるし。

 
 

結婚してほしい。鍋つかみもあるし。

 
 

これUSAオクラハマ州の一枚。人口減が見えてる今、新しい橋や道路作る事も大切かもしれないけど、同時に維持管理の事も考えないと持続可能性が無いよね。

 
 

FIT使った時点で「 環境に配慮したクリーンエネルギーを創出する「創エネ」活動に積極的に取り組んでいきます」とか声高らかに言っちゃダメです→LIXIL、東北地方初のメガソーラー発電施設 最大6.35MW発電の稼働開始 http://t.co/lOqrbgPSLa

 
 

今日はレイチェル・カーソン生誕の日。亡くなって50年。「私たちは今や分かれ道にいる。長いあいだ旅をしてきた道は素晴らしい高速道路で凄いスピードに酔うこともできるが、その行きつく先は、禍いであり破滅だ」今でも通じる所が人の愚かさか大地の強さか。

 
 

クライアント様より著書の献本を頂いた。確か専門はドイツの近代歴史(ヒットラーの辺)だったと記憶してたんだけど結構な振り幅に驚く。

 
 

ホテルオークラも五輪に併せて建て替えかぁ。本館ロビーのノスタルジックな感じ好きだったなぁ。

 

 教会をアパートに→ 欧州はイノベーションより、リノベーション  http://t.co/3GSZTxa6Nx








 
先日、関東遠征の時ちょっと時間があったので鳩山会館を見学してきまして。
 
鳩山会館 【Wikipedia】
 
何が良かったってコレ。
 
 
 
色使いと言いアングルと言い・・萌えましたw
 
 
 
五重塔の部分はステンド2重にして立体感が出てるんですよ。
 
萌えまくりぃw






窓は光や風の恩恵を感じさせてくれる大切なパーツですが
閉めた時は外気温を室内に伝えない性能が求められます。
 
 
 
そして景色を切り取る装置にもなりますので
インテリア計画に置いても外部との繋がりをイメージしたいモノです。
 
 

【 ブログ:パッシブデザインと窓の配置 】
ツーバイフォーの特徴のひとつとして屋根の構造があります。
 
例えば ↓ 垂木を①の様に組む事によって屋根をひとつの面に出来たり
 
 
 
母屋を省略する事で気密工事も正確にやり易くなります。
 
弊社的には軸組造の時も この工法を採用する事が多いくらい。
 
でもってアイズ そこにもヒトテマ加えますw
 
 
「屋根断熱」の場合は異なりますが「天井断熱」の場合は
 
 
 
↑こんな感じにゲーブルルーフパネルに穴を^^ 垂木部分です。
 
ほら、この上に構造用合板貼ったら画像のハシゴ部分の空気が停滞しがちでしょ。
 
もちろんべパーバリア(防湿層)の外になる小屋裏内では自由に外気は動きますが
こんな少しの事で、空気は上手に動いてくれる事に^^
 
でもって最後は棟で抜くわけです。
 
 
 
気密と通気はセットに考えないとイケませんね。

 
http://eyescode.bijual.com/Date/20100224/ 【 ブログ:通気は大切 】
↑基礎から棟まで丁寧に空気を運びましょう。







LIXILさんの「 リフォームを贈ろう 」 ガッツリ乗っかり企画第4弾w
 
今回のケーススタディは「ゼロエネを目指そう」リモデルです
 
==工事内容===
 
・まずは しっかりとした断熱改修
・高効率給湯機器の導入
・照明のLED化
・バリアフリー等全面リフォーム
・耐震補強工事
・太陽光発電パネル4kw導入
 
予算は1500万円 (借入1000万円)
 
 
上記工事にて~~~~
 
☆住宅ローン減税より 10年間で82.2万円
 
☆耐震改修促進税制より 所得税控除25万円
 
☆固定資産税の減額 3.5万円(評価額500万円の場合)
 
☆太陽光固定買取制度より(37円/Kw) 10年間で148万円
※日本の平均的な発電量として KW辺り/1000KWh発電換算にて
 

併せて 258.7万円のお得!

 
その他 各地域により耐震化住宅の補助があります
 
 
それより断熱工事による冷暖房費大幅削減と
確実に減るだろう医療費の方が大きいかもしれませんが^^
 
 
快適プラスお得 いかがですか。



この辺ではあまり馴染みはありませんが
展示場(モデルハウス)売却キャンペーンとか良く聞きますよね。
 
夢の展示場を超特価1邸限定で販売します!
プレハブメーカーさんなんかが行うアレです。
 
 
 
 あれ展示場の売却価格はどうでも良いんですよw
 
ロジックを簡単に順序たてると・・
 
1.まず土地を持っている人を中心に募集する
 
2.抽選にあたっては申込金を用意して貰う
 
3.実地検査の上 モデルプランを作りその気になって貰い
 
4.抽選会を行う
 
5.抽選会でもう一度 自社の良さをアピール(集団心理を使う)

6.抽選に外れる
 
7.でも十分購買意欲が高まっている
 
8.そこで!せっかく参加頂いたので今回特別に◯棟だけ!2ndキャンペーン始動
 
 
~そぅ◯棟だけ特別!と言う実は特別では無い顧客獲得が目的なんですね。
 
あとはマンパワーの数で決まるってわけです。
 
なかなかな販売手法でしょ^^
 
特にどーと言う事の無い業界裏話でしたw
 
 
 
ただ やってるメーカーさんによると契約決まったお客さんに値引き求められたり
毎度同じ抽選マニアみたいな人が集まってくる事も多いとかでww




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こんにちは。
HN:
Eye's @ オカダ
性別:
男性
自己紹介:
アイコン、くっ てしてますがw

【 ハウジングアイズ 】では、飛騨高山にてパッシブな高断熱思想を用いて、恒久的な省エネ快適住宅を御提案しております。

豊かな自然に恵まれたこの飛騨を、もっと住みやすく楽しくw そして笑顔と技術を全国へ。

MAIL = infoあっとhousingeyes.com
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