石川県・金沢市では０１年より指定した区域内にて　道路に面する側は
塗り壁や板張りにすると言う様な　景観配慮条件に適合した「新築戸建て」に対し
最高２００万円（二世帯住宅は３００万円）の報奨金を支給しているとの事【 毎日.jp  】

その結果もあってか　転入者から転出者を引いた社会動態は
０１年から数年間はマイナス８００台で転出者が大幅に勝っていたのが
ここ数年で徐々に差が縮まり　０９年はプラス７０に改善したらしぃ。

もちろん報奨金以外にも手は打ってあると思うけど　結構な報奨金であるが故

多少なりとも空洞化抑制には効いているとも思われる。

 

ただ市街地の高齢化を考えると　新築オンリーだけでは本来

安全な家を考えたい高齢者層には厳しいかなと。

 

あまり得策では無いけど　無利子を想定したリバースモゲージとか

空き家を想定したリモデル→賃貸などへの報奨金　または低利融資なども

視野に入れると　町屋の活性には効くような気がする。

 

この辺は　いち業者ではどぅしようも無いので

行政が方向性を導き出してくれる事は　市街地活性化のみならず

伝統的な町屋の再生にとっても起爆剤に成り得るかと。

 

住みやすく リモデルされたかっこいー町屋の賃貸などあれば
新しい価値観として　若年層にも需要は多いように思う。

 

そしてそれは町の新陳代謝としても　これまでとは違った市街地に住む年齢構成や
新しい町屋モデル構築なんかも想定できそうだ。

 

古い町並みを抱える飛騨市や高山市の行政さん　如何でしょか。