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美しいデザインや正しい省エネ技術は 恒久性能の一部です。
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これだけガソリンが高くなると、車を選ぶ基準は【燃費】もポイントですよね。
 
ハイブリットは高いけど走行距離と維持費を比べて・・うーん。とかね^^


 
車だとそうなんですが皆さん「家の燃費」って考えた事ありますか。


 
家の性能でで大きく異なるのがやはり光熱費。

冷房暖房などのランニングコストがその家の「燃費」となります。

 
 
 

冷房なんて使わないよって方でも 冬は暖房しますよね。
 
年間暖房費が14万円(月平均2万円×7ヶ月)のおうちと
年間暖房費が7万円の(月平均1万円×7ヶ月)のおうち。
 

30年で210万円も違いますよ。

 
ちなみに「次世代断熱」基準40坪のおうちで年間13.2万円とされます。
 
 
それ以下の性能だと・・・解りますよね(怖
 
 

おうちの価格は「燃費」も含めて考えましょう。






いよいよ明日!決戦の時!
 
そう言えば記憶に新しい キャプテン長谷部選手の寄付で建てたと言う
南三陸の幼稚園が 今朝ちらっとTVに映ってましたので掘り起こし。
 
 
あまりにも素敵な建築だったので探してみました。

 
画像は設計を手がけられた「手塚建築研究所」さんより
 
宮城県の南三陸町に建つこの幼稚園は 同町の大雄寺の参道に
植えられていた樹齢300年と言う杉も使われています。 
 

まずこのプロポーション。

 
うひょー! 低く深いスタイルが素敵すぎ。
 
 
 
高台側はオーバーハングしたバルコニーが良い!
 
 
バルコニーは回廊の様に回ってます。
雨の日も便利な深い軒がバルコニーの寿命を延ばす事でしょう。
 
 
 
バラスターの影までが美しい。
 
 

柱は2尺(600mm)角らしいです(凄
 
と言いますか木製サッシュなんですね。美しい。
 
 
 
えらく壁が無い建築物だと思えば どうも伝統在来を組み合わせた剛構造の様です。
 
   
 
オーバーハングしたバルコニーの下。
 
小さな頃遊んだ神社を思い出しますw
 
 
 
いーなー こんな空間。
 
 
 
今日はみんなで英語のお勉強ですよぅ♪
 
 
 
性能や技術的な事はスルーするとしても
こんな素敵な幼稚園で学べるって素晴らしい事です。

こんど南三陸行った時 拝見させて貰おう、うんうん。





昨日は施工ミスによる外壁の事故例を紹介しましたが
住まい手さんの過信起因からの劣化も有り得るので今日はソコを。
 
住みだしてから外部に物置を設置したりする事ありますよね。
 

その場合「物置に当たった雨水が外壁に届かない」

だけの距離を持って設置して下さい。

 
うちで設置する時はその辺考えて置くのですが
良くピッタリくっついてるおうちがあるので。
 
こちら物置では無いですが エアコンダクトが取れました!の図
 
 
 
良く見るとダクトが通ってただろう部分の上 外壁が極端に劣化してます。
 
これダクトに当たった雨水が跳ねて外壁塗装を虐めているんですね。
 
たかだかエアコンダクトの厚みでコレです。
 
外壁に窯業サイディングを使う時は 雨の跳ねに気をつけましょう。
 
そして
 
窯業サイディングの寿命と言えば コーキング。
 
板の継ぎ目に入れるゴムみたいな膨張伸縮材なのですが その寿命が短い。
 
 
 
寒冷地だと2~3年なんて事も・・・。
 
やはり二重三重の防水対策は必要だってことです。

漏水はしません!では無く 漏水しない様に創る!
そして万が一漏水した場合でも躯体は確実に安全!って感じですか。
 
もしくは 最初からそーゆーの使わないとかね^^
 
 
アディ押忍
 



 
うーん。色々と問題がある壁が・・。
 
柱や筋交いまで浮き出ています。
 
 
 
問題はソコでは無く タイル柄部分のムクレ。
 
壁体内結露が原因かと思われます。
 
そろそろ再塗装の時期ですが 原因を潰さないで
再塗装するのはお金の無駄になりますよ。
 
あと この類放っておくと コレ位になるのはすぐです。
 
 
 
こちらとあるお宅にて施工不良の為 爆裂した窯業サイディング。
 
なんと・・表面に藻まで発生していました。
 
コンクリートボードが紙みたいになってます。
 
こうなるともぅ寿命は過ぎています(涙
 
   
 
こちら裏を見ると胴縁の跡(茶色の線)がありますので
通気工法だと解りますが ちゃんと通気して無かった様です。
 
   
 
通気=排水経路が無くなってた訳です。
 
なんでもかんでも埋めておけば良いと言う事ではないのです。
 
また外部のコーキング(防水材)は寿命3年無いなんて事も。
 
やはり
 
外壁には二重三重の防水プラス 適切な施工が求められるんですね。
 
 
 
 
【 ブログ:通気層は排水層 】
コートジボアール戦惜しかったですね。
次があります。気持ち切り替えて応援しましょう^^
 
さて月曜日ですので 先週一週間分6月9日15日までの呟きピックアップです。 
 
~~~~~~~~~~~~~~
 

つぎギリシャ。行けるよ行こうよ時間あるから立て直して。

  

コートジボアール戦 どーして日本時間の日曜朝10時なんて時間にキックオフなんだろう。時差12時間って深夜スタートなんだけど、向こうぢゃそれが普通なのかな。

  

これはファール取っても可笑しくない。もっと言えばフォワードが上手かったとも。 http://t.co/prV7dO1roy

 

 無垢材信仰は良いとしても、合板はダメだ積層板は悪だってやりだすと、木材流通の使用範囲を狭めるだけで、じっさい山の持続可能性に対して優しくないのよね。両極論に解は無いす。

 

 街の景観・・(-_-;) → 栃木SC住宅発売 http://t.co/ND5jKgMFJG

 

 人の長所が多く目につく人は幸せである= 松下幸之助

  

大阪で河川調整池をメガソーラーに貸すとかなんとか言ってた様な→ 河川氾濫、みるみる冠水 宮崎県内豪雨  http://t.co/4WXiVBNabe

 

 修正したらしいw→ 「ストロンチウム」→「ス卜口ンチウム」は「OCRのミス」 原子力規制庁、サイトを修正  http://t.co/cxuVfgHcen

 

 ホントに「ト」が卜(ぼく)で「ロ」が口(くち)になっとる(-_-;) 素直に驚いた。

  

公共施設の安全って、これまで経済を支えてきた重層発注の形を換えないで予算だけ一律削るからオカシナ事になる。 予算削るならまずシクミ替えないと安全面は特に危険が危なく。もしくはコスト比リスクマネジメントとしてある程度事故を容認するのも手かも知れない。

 


 
照明で影を作る。アリかも^^




実は本気で作ろうかと画策中w









遅ればせながら ようやく2014年版グリーンウォール始めました。
 
今年も2列で西日を遮ります^^
 
 
 
今年もゴーヤさんにトマトちゃんにキューリ婦人に何故かトウモロコシ君まで。
コンパニオンとしてタカノツメ伯爵も参加です。

本格的に通り道にゴム敷いてみました。おおっ本職みたぃw 
 
相変わらずゴーヤさんのツル可愛いね^^
 
 
 





それは良いとして裏にある朴の木・・今年はエラく食われてるなと良く見れば・・。
 
 
 

ちょっ Σ(゚д゚lll)  マイマイガの幼虫!?!?

 
 
 
 

手の届くトコは処理しましたが・・あぁこの木燃やしたい(うちのぢゃ無いだろ・・)
 
 

うちのゴーヤさんに手出しやがったらタダぢゃ済まねーからな(-_-メ)







 
今回のクランケは築19年のウッドデッキ。
 
え?屋根なしで19年も持ったですか(凄
 
 

毎年DIY塗装をしてたんだけど、ここ数年やらなかったらダメになってきたそうで。
 
いゃいゃこれまで良くメンテして頂きましたって感じです。
 
そこで現行と同じSPF(スプルスパインファー)を初め 樹脂デッキ・地元産ヒノキ
そのほか腐りにくい広葉樹等々「使用樹種」を変えて数種類の見積りを御提案。

 
金額的には既存撤去も含め16.2万円~39.8万円(TAX共)と大きく差額が出ます。

 
耐用年数や投資金額を吟味し、現行と同等でも19年持ったんだからとSPFをチョイス。
 
そして工事着工です。
 
良く見ると結構キテマスね。そりゃ19年だもの・・良く耐えたよ。うんうん。
 
 
 
まずは土だったデッキ下に防湿コンクリートを。
 
これで水を流しての掃除も容易になります。
 
 
 
デッキ材は組む前に全面防腐塗料塗布済みです。
 
 
 
根太が隠れてますが、防腐用に天端を防水していますよヽ(^。^)ノ
 
向こうに穴が開いてるのは その下に汚水桝点検口があるので
簡単に見ることが出来るように^^

そして程なく完成。
 
 
 
外部デッキは木材を組まず 水が切れる様に構成するのが正解です。
 
手摺なんかも水切れが良い様デザインしています。
 
 
そうそう水切れと言えば、束石とデッキの間、少し空いているの分かりますか。
 
 
 
束石と木部の間に水が停滞しない様に浮かして造ってるんですね。

いやらしいでしょ(爆

 
でも、これで根太部分の腐食も相当に遅らせる事が出来ます。
 
 
見えない部分の耐久性向上 とっても大切な視点だって思います。いぇい。

 
そんなこんなのウッドデッキ更新でした。
 
いつも有り難うございます,,orz







アップルストア表参道店が明日OPENするらしいですね。
 
何日も前から並んでいる方も多いようで^^
 
 
 
 って何ですかコレ・・。
 
三面ガラス張りだそうです・・トマトでも育てるんすか・・(-_-;)
 
いぇ アップルファンの方ごめんなさい。

 
でも どの画像見てもシングルガラスっぽぃし なんぢゃこりゃな第一印象。

 
まぁ遮熱フィルム位は貼ってあるにしても(汗

 
しょせん遮熱フィルム・・開口部として熱貫流率(U値)で考えてみましょう。
 
有名なメーカーのフィルムで U値=4~6w/㎡Kくらいな性能。
 
ちなみに熱貫流率とは熱の伝えやすさを表した値で
小さいほうが熱を伝えにくいと言えます。

 
わかります?全く足りていないでしょ(汗
 
ちなみに壁に求められる熱貫流率は0.53w/㎡Kなので
壁として考えるとお話にすらなりません。
 
夏暑くて冬寒い=馬鹿みたいに冷暖房費掛かると容易に想像できます。
 
いくら商業施設と言えどもコレはちょっと・・。
 
仮にドイツなら建築許可さえ降りないでしょう。
 
 
もぅこーゆー独りよがりな建築からは卒業すべきだって思います。
 
世界のアップルなのに・・残念です。
 
 
あ もう一度言います。
 
アップルファンの方ごめんなさい。悪気は無いんです,,orz






EU諸国では2020年までに1990年比でエネルギー効率20%向上の目標を掲げています。
 
それを受けドイツの省エネ法(EnEv)は、2014年(今年)法改正を行い
窓の断熱性能基準を、熱貫流率U値1.3wから0.95wに引き上げる予定です。

 
ちなみに、日本の最高基準は北海道でもU値=2.33wです。※飛騨高山も同じ
 

実は中国より劣っている基準なんですね。

 
 
 画像はYKKパンフレットより
 
ちなみに弊社では窓U値=2.33wは最低基準として考えています。
 
 
環境ばかりで無く「住まう方の健康とお財布に直結するカテゴリ」と言えますね。
 
 

【 参考ブログ:穴の空いたバケツに水は貯まらないんだな 】

玄関アプローチのリモデル如何ですか。
 
こちら築15年の某様邸。
 
 
 
玄関前のアプローチが砂利で、道路に石が転がるので・・との事。
 
せっかくだから明るくして欲しいとオファー(しかも安く!とw)
 
でわ
 
カーポート奥は「うす緑」のインターロッキングとして
アプローチには一台車を置かれるとの事でコンクリートに。
 
コンクリートにしたのは道路との結構なレベル差があるのと
車を置かれるとの事で摩耗や経年劣化を考えてです。
 
スタンプコンクリートだと擦れるしインターロッキング等だと
メンテ怠るとすぐ凸凹になるので。はい。
 
そして緑が欲しかったので「リュウノヒゲ」と「バーハーバー」でアクセントを。

 
こんな感じで如何でしょう。

 
 
 

そして完成(早っw)

 
 
 
西日の影になってて画像は悪いですが 実際はかなり明るくなりました。 
 
レンガで入れたラインは車をバックで入れる時の目印に。
 
  
玄関前に水回りも追加。
 
 
 
玄関ポーチのタイルも凍害で割れていたので新しく更新しています。

石っぽく見えますが凍害対策済の焼き物です。

 
とっても爽やかになりました^^ いつも有り難うございます。









昨日は午後の打ち合わせの前に草刈正雄してました。



あぁ暑かったw てか秋になれば勝手に枯れるのに・・
でも雪と一緒で結局やんなきゃなんないんですよねぃw

あ コレ昨日フェイス・ブックネタに使ったですが^^
キホン公開は「友達限定」にしてありますので宜しかったら友達申請下さい。

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まぁ つまんない事しか書いてませんけどね(笑

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さて

とりあえず月曜日ですので 先週一週間分6月2日~8日までの呟きピックアップです。


~~~~~~~~~~~~~~

家って何年住むのか?の視点で仕様は決まる。40年住むつもりなのに10年でヤバくなる様な物使うなとは言わないけど、そのメンテがライフタイムにどれだけ発生するのかで生涯住宅費は変わってくる。忘れがちなのが冷暖房等の固定費も。業界の言う当り前が当り前で無い事は勉強すれば導き出せます。


マンションの管理費+修繕積立とか電波問題等々は住民が運営していく債務でデベロッパーは関係無く、 建物の瑕疵保証も10年。デベロッパーはマンション作って売るまでが仕事であり、そこが多様な人間が集まる区分所有の怖い所。


【 住宅の断熱性能 】 極端な話、外で冷たいモノ飲みたいからと氷入れたクーラーボックスにボトル入れるのと、大きなポリバケツにボトル入れて冷やすためにエアコンの風をずっとポリバケツに当てておくとかね、もちろん外で。どっちが効率良いかって事でして。



バターは使わないけど^^→「漬物のバター炒め」が意外にウマいらしい! | フード・グルメ |  http://t.co/4gbarOcG2b


風をデザインするって、あえて意匠で負圧を作るのも手なんだよ。


家って作り手の意識とか知識で驚くほど性能が変わるんだなって、さっきとある同業さんと話してて改めて思った・・そっかやっぱ何だかんだ売らなきゃ市場は気づかないのか。いぁ家の場合は気づいた時の損失が大きすぎるんだけど。傍観してる場合ぢゃねえ。



バラ色老後を考えれば「家賃分、別途ためる」か「年金生活までには持ち家を取得しなさい」らしい→ これから家を買う人に 住宅ローンの「黄金ルール」 http://t.co/1yuHNkLmc3



中華料理屋さんなのに・・ツメが甘いw








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【 ハウジングアイズ 】では、飛騨高山にてパッシブな高断熱思想を用いて、恒久的な省エネ快適住宅を御提案しております。

豊かな自然に恵まれたこの飛騨を、もっと住みやすく楽しくw そして笑顔と技術を全国へ。

MAIL = infoあっとhousingeyes.com
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