ステンドグラスをナナメに配置
まぁるい手洗いとキャビネット。
ふわふわメレンゲみたぃな真っ白な壁のおうち見学会。
http://goo.gl/z0EitN 【 ご案内 】
10月31日 Halloween より4日間開催!
Hey You!Trick or Treat !
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うちでも数年前からやってる空き家バンク。
あまり簡単では無い案件も出て来ますが
やはり管理されない建物は 思いの外朽ちていく事も早く(涙
そんな中 典型的なご依頼をご紹介。
こちら街中にて 数十年お住まいで無い住宅。
当該自治体より是正命令が届きました(クリック可)
突然の難しい文章通達にて 焦ってご相談にみえたのですが
簡単に言うと 倒れたアンテナ直しなさいと。
直せないなら「空き家特措法」で固定資産税の優遇無くしちゃうぜBaby!
って行政からのお願いです。
って行政からのお願いです。
そりゃ こんな文章が突然送られてくれば驚きますよね。
でも
空き家に行政がメスを入れられる様になったと言う事です。
でも
あまり楽しい話ではありません。
でも
空き家は何も産みません。
すこし前向きに考えてみる事も得策かも知れません。
アディ押忍
漆喰壁にギター。
なにげ Hard Rock Cafe ヽ(^。^)ノww
なにげ Hard Rock Cafe ヽ(^。^)ノww
本日は月曜日ですので呟きピックアップ。
10月19日から25日まで 一週間分です。
~~~~~~~~~~~
杭偽装問題。住宅アナリストとか建築士とか元従業員みたいのがTV出て「当たり前にある偽装だ」的にイケシャーシャーと話しているけれど、調査と保険と補償と検査と施工会社が別になってる通常の工務店施工の場合は偽装するリスクのほうが確実に高いから。何新しいビジネス模索してんだよ。
昨日、木工会社回ったんだけど改めて飛騨の家具って良いなぁ。
地盤関係って大丈夫ですか?って笑いながら聞かれたんだけど実際「途中に誰も介さない信頼関係の上に成り立つ請負契約で誰も得しない事をする意味無いですよね」が本音です^^
マンション杭の偽装問題。こーゆー事あると売れない建築士が正義を大義にアメリカの弁護士みたく事件を作り出す様になる。うーん。
U-Facterとは熱貫流率(K値)と相互同義。計算式まで付けたのに判らないと言い切るので、JIS相当H-5等級だって公的資料提示するも保留。上と相談したんだろう「それなら、それでいーです」との回答。いぁ待て自分の非を認めろよ…ったく検査官に融通効かないバイト使ってんぢゃねーよ。
↓これたぶんRCだから一棟まるごとガッツリ外断熱して耐震掛けて、3部屋ぶちぬいて1部屋にリノベーションとか面白そう。立地も周辺環境(敷地内に公園等)も申し分ないだろうから、住みやすい団地に出来そうなんだけれども。
5年間、未利用宿舎。千葉県幕張駅から徒歩10分、目の前に大手スーパー。周りには新しいマンションが並ぶ。日本年金機構の独身寮。六畳等押入れ。共同トイレとお風呂に炊事場。家賃は1601円。入居者0。
たまーにパッサパサのジャスミンライスに辛めのチキンマサラ合わせて食べたいって思うんだけど、ありゃ米西海岸の気候とセットだよなーとか思って忘れる。
軽減税率って良いと思ってたんだけど…新聞は軽減、一次食品は軽減、二次食品は課税云々ってやってたら麻生氏の言う通り無駄にお金掛かるし妙な影とか利権も出来る。大体に新聞が必需品てのは昨今の偏向報道見てりゃ戯言。軽減税率入れる位なら消費税据え置きでも変わんないんぢゃね?に一票。
岐阜県の子育て支援企業に登録頂きました。
子育てサポートしていますっ。
そんなこんなで家帰ろう ← おめーわ仕事しろ。
子育てサポートしていますっ。
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窓の下だけ こんな感じになってる建物ってありますよね。
これね 室内の湿気が外壁まで届いて「結露」を繰り返してる証拠で
窯業サイディング位なら10年を待たずモサモサになります。
もちろん外部からの塗装では何も好転しません。
なぜ窓の下だけか?
ここでも良く上げる ↓管理できない部分の壁体内気流の図がコレ。
防湿層の無い外壁だと 一旦壁内に入った湿気は
気流に乗って屋根まで飛ばされ そこで結露する事が多いのも確か。
その気流煙突を「窓」と言う水平面で止めてしまったので
普通に外壁で結露を繰り返したと言うカラクリなんですね。
え?
それなら壁体内気流はあった方が良い?
あはは。
管理されない壁体内気流は 全部が全部排出される訳では無く
その殆どが壁内に留まって結露→カビ→ダニの温床になりますよ(汗
あーんど!普通に寒い家です(困
では その猛威から家と家族を守るには?
まずは断熱材の種類に関わらず
正しい防湿と断熱とは隔離した正しい通気が必要
なんです。
よくあるバルコニー笠木下のサイディング割れとか塗装剥離は
↓実は正しい通気が出来ていない証拠なんですね。
「断熱・気密・通気」 一見して対局にある様なポイントですが
これらは確実にセットで考える必要があるんですね。
やはり ここでも両極では無く「バランス」が大切だと言えます。
本日は月曜日ですので呟きピックアップ。
10月12日から18日まで 一週間分です。
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まぁよくある話だけれども。
築浅だから滅多な事言えないけどどうしよう。あんま正論な事言うのも罪だしヒントと対策だけでも教えてやろうかしら。いぁ現場とか見てないから正確な判断は出来ないんだけれども。やっぱ現場100回。って刑事かw
そう言えば建てた所知らないんだけど壁に発泡ウレタン100ミリ・天井に発泡ウレタン200ミリ吹きつけた家に1・2階合わせて13キロの蓄熱暖房機入れてるけど寒いんですって相談受けたんだけど要はバランスだから。たぶん基礎からの壁体内気流が止まってない。しかも必要な通気は無いと思われ(涙
高性能Q値2以下を実現!(2020年省エネ義務化対応)って某住宅コンサルの勧誘DMが届いた・・Q値2ぢゃイキナリアウトなんですけどw てかH25基準はQ値自体表記基準が無いんですけどww
イチ担当者の悪意であれだけの虚偽が通るモノだろうか。もしくは明確な責任の所在と伝達が無かったと言う事か。大きな企業ほど一昔前の公務員体質とは言え・・。
【省エネルギー等級4】とはH11基準における等級4。
【断熱等級4】とはH25基準における等級4。
同じ等級でも審査基準が違いますよ。
データの流用は確かに不味い。でもイチ担当者の判断では無理だと思うんだけれども。
そんなんまで否定しちゃう世の中は成熟とは違うと思うだけれども。ただ人との付き合いが気薄になるだけ邪魔くさくなるのもそれ真実で。
まぁ普通に考えて「Trick or Treat」とか子供にだけ許されるお遊び免罪符だよねw
飛騨にも子供達が「ひなさま見せとくれー」なんて雛人形飾ってある家に人形を見に行く口実で、お菓子を貰うって慣習あるけど一緒よねぃ。
翁長知事ってまさか判っててダダこねてる的な?
ダメ元で支持者には面目たつし、更に新しい助成金貰えるならタナボタだし。
でもゴネ得まかり通るとか日本政府は圧力に弱いって前例作るのは不味いかと。どの辺着地点にするのか双方そろそろ真剣に考えないと。
消費税の還付案撤回。うん、結局コスト高になるイメージだけの弱者対策ゴッコは辞めて正解だと思うよ。
はっ ←今気づいたw
ワイドビューひだはここ数年特に英語圏旅行者が目立つ。チャイニーズ系はバスか。
翁長沖縄知事の辺野古埋め立て承認取り消しについて、現地の知り合いとかFBで知り合った人とか私知ってる現地の意見としては100%翁長反対なんだが。まぁ100%って言っても二十数人だけれど。
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アイコン、くっ てしてますがw
【 ハウジングアイズ 】では、飛騨高山にてパッシブな高断熱思想を用いて、恒久的な省エネ快適住宅を御提案しております。
豊かな自然に恵まれたこの飛騨を、もっと住みやすく楽しくw そして笑顔と技術を全国へ。
MAIL = infoあっとhousingeyes.com
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