最新の日経アーキテクチャーより
水漏れした個所はどこだ？
ルーフバルコニー下の和室に漏水の跡が（画像は記事より・クリック可）
～～ 記事より ～～～～～～～～～
Yさん宅は3階建てで 大手ハウスメーカーの工業化住宅だ。
問題の部屋は2階の和室。Yさんが指し示す窓枠周辺で複数の個所に
確かに水のシミ跡があった。
～～～～～～～～～転載終わり～～
漏水シミの丁度上が ルーフバルコニーの排水ドレンらしく
そこが怪しいとの事。
そこが怪しいとの事。
こちら連載記事にて まだ原因は見えていませんが
大手HMの工業化住宅って事で特に【結露】起因では無いかなと。
こちらが 現段階での想定断面図（クリック可）
なんの事は無い普通の収まり。
これまでの調査によると 排水ドレンの異常が見受けられないとの事。
ただこれ 排水管は普通に外と繋がっているわけで
排水管内部が ほぼ外気温なのは解りますよね。
その防湿さえされていない（たぶん無いでしょう）非気密の天井裏に
室内の湿気を帯びた暖気が 登っていったらどうでしょう？
↓赤矢印が室内からの上昇漏気で 排水パイプは外気温だと仮定します。
濃い青が結露水だと思ってください（無理があるな・・ｗ）
単純に軽く暖房していて室温が２５℃として 壁の中に入った漏気が１２℃
相対湿度が６５％だとしたら パイプの結露点は５．７℃。
漏気が１２℃で 相対湿度が４５％だったら パイプ温度０．４℃で結露。
どうですか 温暖とも言える首都圏でも
普通に露点以下になっている事は容易に判断出来ますよね。
ちょっと外気温が低くなって暖房入れる様になると（特に開放型暖房）
何ヶ月も 露点下にさらされる事になるわけです。
後はこの家が ちゃんと断熱気密してあるかって事に左右されますね。
まぁ されてたらこんな事故は起こらないんでしょうけどｗ
こちら 次回で破壊検査（壁・天井を外す）が行われるそうで
その結果を見てみたいと思います。
↓漏気リスクと仕組みについての再稿です。
http://eyescode.bijual.com/Date/20111109/ 【 家が暖まらない理由 】
アディ押忍
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