例えば「構造」雑感。
住宅の施工コスト（特に構造材）を下げる為には使用数量を減らす事が効く。
例えば枠組壁工法の場合 407mmだったスタッドピッチを610mmにする。
そして十分な計画（計算）の元 上枠２重＋頭つなぎでは無く頭つなぎのみとする。
もちろん壁のみで無く 天井・床・屋根トラス等も同様。
床等の「転び止め」も しっかりとした釘施工が出来れば省略可。
そうする事でランバーのコスト比重を1/3に出来る。
あわせて事前のパネリングが正確にできていれば 工程の圧縮も含め
施工コストも見直すことが出来る。
施工コストも見直すことが出来る。
目に見えない部分でも捉え方の違いで 大きくコストダウンが可能だ。
ただし
ピッチを荒くした事による「床鳴り」や「仕上げの波打など
これまで無かったリスクも発生する可能性も秘めている訳で。
それが頻繁に発生するリスクなら それば結果的にコスト削減には繋がらないので
当初掛かっていたコストは必要経費と認識すべき事項になるのだ。
て訳で弊社的には 上記のメニューは行っていないが
建築時のみの一時的コスト削減は単なる「手抜き」と言う位置づけと見るべきだろう。
建築時のみの一時的コスト削減は単なる「手抜き」と言う位置づけと見るべきだろう。
常にそんな事を考えながら 日々コスト管理をしていて出来たのが現在行っている
弊社の「コンストラクションマネジメント」であるが まだ進化の余地は大きいとも感じている。
とりあえず一般論とかそんな目で見てると まだまだ「無駄の改善」が必要な常識は多い。
まぁ 見せかけだけの「ローコスト」トークは問題外で。
とりあえず一般論とかそんな目で見てると まだまだ「無駄の改善」が必要な常識は多い。
まぁ 見せかけだけの「ローコスト」トークは問題外で。
この記事にコメントする
カレンダー
| 10 | 2024/11 | 12 |
| S | M | T | W | T | F | S |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | |||||
| 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 |
| 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 |
| 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 |
プロフィール
こんにちは。
ＨＮ：
Eye's @ オカダ
ＨＰ：
性別：
男性
自己紹介：
アイコン、くっ てしてますがｗ
【 ハウジングアイズ 】では、飛騨高山にてパッシブな高断熱思想を用いて、恒久的な省エネ快適住宅を御提案しております。
豊かな自然に恵まれたこの飛騨を、もっと住みやすく楽しくｗ そして笑顔と技術を全国へ。
MAIL = infoあっとhousingeyes.com
【 ハウジングアイズ 】では、飛騨高山にてパッシブな高断熱思想を用いて、恒久的な省エネ快適住宅を御提案しております。
豊かな自然に恵まれたこの飛騨を、もっと住みやすく楽しくｗ そして笑顔と技術を全国へ。
MAIL = infoあっとhousingeyes.com
カテゴリー
最新記事
(10/01)
(04/29)
(04/28)
(04/26)
(04/24)
(04/23)
(04/22)
(04/19)
(04/16)
(04/15)
(04/12)
(04/08)
(04/07)
(04/06)
(04/03)
(04/01)
(03/31)
(03/30)
(03/28)
(03/27)
最新コメント
[09/22 ハレルヤ@あいず]
[09/21 あおはる]
[02/06 ハレル屋@あぃず]
[02/06 可愛いおくさん♡]
[08/23 ハレル屋@あいず]
ブログ内検索
最新トラックバック
アーカイブ
PR