環境共生計画　レディオクラブ事件は現場で起こって

環境共生計画　レディオクラブ

美しいデザインや正しい省エネ技術は恒久性能の一部です。

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2025/07/09 09:09 (Wed)

目に見えないコスト管理

例えば「構造」雑感。

住宅の施工コスト（特に構造材）を下げる為には使用数量を減らす事が効く。

例えば枠組壁工法の場合　407mmだったスタッドピッチを610mmにする。

そして十分な計画（計算）の元　上枠２重＋頭つなぎでは無く頭つなぎのみとする。

もちろん壁のみで無く　天井・床・屋根トラス等も同様。

床等の「転び止め」も　しっかりとした釘施工が出来れば省略可。

そうする事でランバーのコスト比重を1/3に出来る。

あわせて事前のパネリングが正確にできていれば　工程の圧縮も含め
施工コストも見直すことが出来る。

目に見えない部分でも捉え方の違いで　大きくコストダウンが可能だ。

ただし

ピッチを荒くした事による「床鳴り」や「仕上げの波打など

これまで無かったリスクも発生する可能性も秘めている訳で。

それが頻繁に発生するリスクなら　それば結果的にコスト削減には繋がらないので

当初掛かっていたコストは必要経費と認識すべき事項になるのだ。

て訳で弊社的には上記のメニューは行っていないが
建築時のみの一時的コスト削減は単なる「手抜き」と言う位置づけと見るべきだろう。

常にそんな事を考えながら　日々コスト管理をしていて出来たのが現在行っている

弊社の「コンストラクションマネジメント」であるが　まだ進化の余地は大きいとも感じている。

とりあえず一般論とかそんな目で見てると　まだまだ「無駄の改善」が必要な常識は多い。

まぁ　見せかけだけの「ローコスト」トークは問題外で。

2010/10/05 11:18 (Tue) 事件は現場で起こって Trackback() Comment(0)

続　RocK'n Roll なインテリア

以前「RocK'n Roll なインテリア」にて　半分ジョークで（いぁほぼ真剣だけど）
エントリしたラケンロールなインテリア御提案。

そぅそぅ　黒いモールに真っ赤なドア　そしてゼブラウォール・・
なんちゅーなかなかベタなカラーリング満開のロカビリールーム。　　　　　ふっ。

なんと・・通ってしまいました（汗

クライアント様てばチャレンジャーと言いましょうかクールと言いましょうか。　はは。

・・え？見たい？　あんたも好きねぇ。

ちょっとだけよ。

[つづきはこちら]

2010/09/21 21:30 (Tue) 事件は現場で起こって Trackback() Comment(0)

ペチカと暮らす in 金沢

ペチカってご存知ですか。簡単に言うと排熱も利用する暖房システム【親子の住まい方教室】

１０年程前ですか一度「北海道」で見て　飛騨への導入を考えていたのですが

弊社では「基礎断熱」による「床下暖房・床下冷房」の思想をメインに置いていた事もあり

また部材やテクニック等々未知の部分も多く　中々実現出来ないで居ました。

また飛騨での実績として　ヒートポンプによる冷暖房などは「換気排熱利用」を用い

二次的熱回収も行っていますが　灯油式暖房となると基礎内スラブ蓄熱のみで

排熱の回収は行っていなかったので　なんとか排気熱の回収をと考えていたのです。

じっさい灯油式ボイラーだとどんなに頑張っても「COP＝１」に過ぎず FF式等外部排気だと

更に仕事率は落ちるわけで　なんとか排熱も回収出来ないかと。

と言いつつも実は　灯油式暖房機からの排気熱回収は「空気回収」「不凍液回収」と

手を変え何度かチャレンジした事はあるのですが　どれも一長一短。

なかなか標準化出来る技術では無かったのも事実だったりしまして。

そこで初心に帰り　やっぱ「ペチカ」だろうと。

北海道まで見に行くしかないなかなぁ

なんて思っていた所に一枚の名刺。

あ！本土でも実績ある工務店さんが居るｗ

■■　坂本建築  ■■　←こちら
石川県金沢市下安原町西２５８－５
TEL: 076-249-6246 / FAX:076-249-7118

詳しくは坂本建築さんのHPまでどうぞ。

って訳で勝手ながらお邪魔させて頂きました。

画像は見学させて頂いた現場。→

きゃー
オールドグロスの大径ポストとペチカの相性良すぎ＾＾

あ　レンガ部分がペチカですが　工事途中なんで燃焼機は映ってませんよ（笑

たぶん本土広しと言えど「ペチカ」を特化して施工される工務店さんはこちらだけかと思います。

以前どこかの勉強会でお会いしただけなのですが　ホント一期一会に感謝です。
有難うございました。

突然の申し出にも関わらず快くご承諾頂いたのみで無く　お忙しい中　社長様はじめ
スタッフさんもお付き合い頂き「ペチカ」について　技術や注意点等々細かく御教授頂きましたよ。

なるほど　見よう見真似で盗める様な単純な技術では無い事だけでも判った事は
かなりな収穫です。本当に有難うございました。

近日アイズ仕様にで「ペチカ」登場するかもですぞ。真剣に考えてみましょうｗｗ

細かく採寸までさせて頂いたし・・また判らない事あったら聞きに行こう＾＾　←こら

さておき　金沢にお住まいの皆様「おうち創り」は坂本建築さんで決まりですな。

物腰柔らかい社長さん他スタッフさんでｳﾗﾔﾏｼｽ・・見習わねば（汗

あ　そそ帰りは高速一個早めに降りて「世界遺産白川郷」に寄り道。

ラッキーな事に屋根の葺き替え作業に出会いました。

茅職人の皆様　カメラ片手にボケーっと見てたのが私です（笑

うーん　なかなか充実した一日でした。

2010/09/16 10:55 (Thu) 事件は現場で起こって Trackback() Comment(0)

ガーデンチェア再生その後

さて先日挙げた「ガーデンチェア・ディストレスエイジング」

ちゃんと「お嫁サンバ」歌いながらGardenに納品してきましたが

ご発注のクライアント様喜んで頂けた様です＾＾　ｱﾘｶﾞﾄｺﾞｻﾞｲﾏｼﾀ w

夏だと手入れされ咲き誇る花々がキレイなんだけど　画像ちょっと残念。

でもまあ少しづつだけど　日差しの色はしっかり秋ですね。

ほらほらっ！もーすぐ雪の便りが来ちゃうぜっラブリー子猫ちゃんたち！
ダラダラしとらんと　さっさと家族みんなで「お庭遊び」楽しみやがれっ。ｗｗ　by嵐

2010/09/12 16:27 (Sun) 事件は現場で起こって Trackback() Comment(0)

RocK'n Roll なインテリア

今工事が進んでる「おうち」にて　１部屋「ロッケンロール」な部屋にして♪

なんて御要望を頂きまして・・さーどーしようww ←喜んでるだろおまえ。

うちの場合モールディングとか額縁とか基本無垢材で現場塗装なので

その辺のイメージは作り易いっちゃ作り易い。

さてロッケンロールと言えば　やっぱ黒ベースに赤か（謎

モールディングを黒にして　ドアとか建具関係を赤に塗る。

黒い天井に「アクセントウォール」はゼブラなんてどーだ。

おお　かっけー（笑　背中からロカビリーが聞こえるぜぃ。

って　ゼブラのクロスなんかねーよｗｗってお蔵入り寸前に

輸入壁紙にゼブラ柄あるぢゃん（爆

床に置くラグも併せちゃえばワイルドかつクールだ。あっはっは。

おお　こりゃ敵なしロックな部屋になるぜと一人ほくそ笑んでみるも

クライアント様に却下確定だろーなと。ぷぷ。

んーでもゼブラ捨てがたいなぁーと　USのページちらほらと・・

おおおおおおぉぉおっ

かっけー

ライザー（蹴込）部分がゼブラぢゃねーか（笑

白いモールディングとステア木地の相性も良いなって。アリだアリ。まちがいねー。

そかそか　なにもクロス探さなくってもペイントしちゃえば良いんだ。あっはっは。

どーせうちの階段システムは現場組だし　既製品には出来ない芸当だもんねー＾＾

こりゃいーや。今度どなたかに提案してみよう。　

そう　次の獲物は貴方だ（爆

2010/09/08 11:32 (Wed) 事件は現場で起こって Trackback() Comment(0)

仕事の質とはなんぞや

昨日から向かった某工場のちょこちょこリモデル。

工事前に既存エアコンの撤去＆配管撤去が必要だったんだけど

何か知り合いの知り合いが「安くやってくれる」って事で（遠いな・笑）

「ぢゃ見積りから引いておきましょ」と引いたのが￥22.000-。

その２．２万円って　３０ｍからの配管撤去と室外機・室内機のマニフェスト処理～
もちろんフロンの適正処理も含んでの金額だから　いくら安くやるっても

んなに変わるかなぁ？と思ってたのですが　本日現場行ってヘソが茶沸かしましたわ。

昨日その自称職人との打ち合わせで　建物～外部貫通部の配管撤去の際は

メクラプレートとコーキングで塞いでくれれば　あとはこっちでなんとかしますからって事で

話はついていたと思えば・・。

配管撤去のみで　ダクトカバー残ってるやん（汗

まぁいーよ　うちでなんとかするよ。

と・・確か虫とか入んない様、コーキングしといてねーと頼んだハズだったよなぁと

悪い予感がしつつも　ダクトカバー覗き込むと・・・

(￣▽￣;)ｗ ボロ雑巾詰め込んである（爆

もちろん　そんな職人の事　現場の掃除なんぞやってあるハズも無く
たぶん道具持ってないから「力」で引っこ抜いたんだろうなと外壁は傷だらけ。

ゴミ散らかしホーダイの上　何故か灯油こぼした跡もあったり・・て何やったんだおまえ？

配管は防護カバーのみ持っていったらしいけど　銅管は１０ｍ位放ってあるし

エアコン本体は駐車場の隅に設置（核爆

こんな調子なら「フロンガス」も抜かないで撤去したんだろうなと　怒り通り越して呆れまくり。

頼むから「安い」ってキーワードで職人偽装しないでくれたまえ。

ここまでアカラサマだと安くも無いけどね。

つか結局エアコン本体うちで捨てることになったと言うオマケ付き。どーにもアホらしい。

自称なんでも出来る職人って居るけど　実際なんでも出来るけど全部が全部中途半端

結局なんにも出来ないって事やんけ状態ての多いから気をつけろっ。

2010/09/07 09:54 (Tue) 事件は現場で起こって Trackback() Comment(2)

ガーデンチェア再生

これお庭に置く　いわゆるガーデンチェア。

今回お仕事としまして「椅子再生してっ」計画を頂きまして

造形はそのまま　塗装だけでディストレスしてみましたよ＾＾

あ　ちなみにディストレスとは　あえて経年処理を施すため丁寧に苛めてあげる事（謎

以前挙げた「木」のディストレスエイジングはこちら。

これFRP制の椅子なのですが　あくまで石造に見える様コダワリ

経年で劣化した風の小穴作って色を落としてみたり。

うーん　画像ぢゃ解りづらいよねぃ。　

ちなみに元はこんな感じでスッキリしてるのね（椅子裏側画像）

むー　でも無理矢理マーブル模様入れた方が良かったかなぁ　むー悩むのお。　
でもどお？とりあえずちゃんとお庭のアクセントになりそでそ　ね　ね　ね＾＾

さて　お嫁サンバでも歌いながら　クライアント様のトコ持って行こう。

気に入ってもらえるかな（汗　はは。

2010/09/04 17:43 (Sat) 事件は現場で起こって Trackback() Comment(0)

コテの手いろいろ

お盆に挙げた「御施主様施工の壁塗り」エントリ
思いの他反響が大きかったので　もぅ一発＾＾

やっぱ　たまにゃ現場の事も挙げてみるもんだねとｗ

結構多かった質問が「素人でも塗れますか？」ですが
一番難しい下地作りまでは弊社で上げますので
あとは根気と気合だけです笑

なんてご主人「腱鞘炎になったんぢゃ？」って悩んでみえましたがｗｗ
慣れればハマるヒトも多いこの作業です。

素材は「漆喰」　素人が平らに仕上げるのは至難の技ですが
コテ跡を残した仕上げなら　それはそれで「味」ってモノです。

で　本日はその「味」の違いを画像にて。

↓　まずは御主人。３日目にはすっかり玄人はだしですぜ＾＾

↓　そして「いやーん」って言いつつも奥様。なかなかなモノです。

↓　何故が大工ちゃんもお手伝いに参戦（笑

↓　こちらが弊社たろー。１級施工管理技士なのに・・左官屋出向する？

　
↓　でもって邪魔しぃのオカダ。　画像は全部クリックでデカくなります。お暇な時にでも＾＾

十人十色って訳ぢゃ無いですが　テクスチャー結構違うでしょ＾＾

実際　仕事持ちながらの作業は大変ですが　これはこれで
今後メンテが発生した時でも自分で治せるってモノです　はは。

本物見たいぞって方　クライアント様にお願いしてお引渡しまでの間
御案内させて頂きますよぅ。今週末～来週くらぃかな　お気軽に連絡下さい＾＾

見たいでしょ？見たいよねぇ（笑